Поправки в закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» одобрены Госдумой в первом чтении. Согласно поправкам,  cрок приведения договоров аренды земельных долей в соответствие с правилами гражданского и земельного законодательства увеличится с шести до восьми лет.

Договоры аренды земельных долей, заключенные до вступления в силу нового закона, должны быть приведены в соответствие с Гражданским кодексом РФ  за 6 лет, то есть до 27 января 2009 года.

Если договоры аренды земельных долей, заключенные до вступления в силу нового закона, не будут приведены в соответствие с Гражданским кодексом в указанное время, неоформленные доли поступают в доверительное управление и, в случае возникновения долгов, согласно статье 1022 Гражданского кодекса РФ, могут быть проданы без согласия собственников.

Эксперты считают, что массовому приведению договоров аренды земельных долей в соответствие с законодательством мешают дорогостоящая процедура межевания, длительная система постановки земельного участка на кадастровый учет, сложности с получением новых правоустанавливающих документов на землю и с регистрацией нового договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Источник: Строительный портал